la SCI, une solution pour ne pas trop s’endetter?

Les taux de crédit immobilier sont toujours aussi bas mais tous ne peuvent pas forcément en profiter. C’est le cas des primo-accédants mais aussi des investisseurs, principales victimes du resserrement du crédit (durée d’emprunt limitée à 25 ans et taux d’endettement à 35% du revenu net, NDLR), imposé par les autorités financières. «L’abandon du calcul de l’endettement en différentiel, prenant en compte les loyers attendus en déduction de la mensualité de crédit, a conduit à l’exclusion du crédit de beaucoup d’investisseurs. Cela pourrait devenir problématique car 60% du parc locatif appartient à des bailleurs privés qui sont indispensables pour maintenir un niveau d’offres locatives suffisant et éviter une inflation sur les loyers » analyse Sandrine Allonier, directrice des études de Vousfinancer.

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