misez sur l’ancien avec travaux

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NOS CONSEILS – Biens décotés, travaux à engager, coup de pouce fiscal… Le Figaro donne ses astuces pour investir sur des biens anciens avec travaux.

L’appétit des Français pour la pierre, doublé de conditions de crédit exceptionnelles, a fait grimper les prix de l’immobilier partout en France. La flambée, démarrée à Paris il y a un peu plus de dix ans, a contaminé les grandes villes de province et, depuis la crise sanitaire, les villes moyennes. «Notre dernière étude montre que les prix ont augmenté en moyenne de 4,9 % entre septembre 2020 et 2021 en France, mais la hausse a été de 4,1 % dans les 10 principales métropoles, de 4,5 % dans les 50 plus grandes villes et de 6,4 % sur le reste du territoire», confirme Thomas Lefebvre, directeur scientifique de MeilleursAgents.

Si vous envisagez d’investir aujourd’hui pour vous constituer un patrimoine locatif, il faudra débourser entre 3500 et 6000 €/m2 dans les grandes métropoles et de 2200 à 3200 €/m2 dans les villes moyennes. Bien entendu, si vous visez un joli appartement en bon état avec un petit extérieur, le bien que s’arrachent tous les investisseurs et les aspirants propriétaires,

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Source Le Figaro

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