NOS CONSEILS – Avec la hausse des taux d’intérêt, les prix de l’immobilier devraient se stabiliser, voire décroître, en 2023. L’occasion de découvrir de nouvelles opportunités d’investissement.
L’inflation atteint des niveaux inédits depuis le milieu des années 1980 en France (plus de 7% sur un an). Pour contrer la poussée inflationniste, les banques centrales ont décidé de renchérir le coût de l’argent en portant leurs taux directeurs à des niveaux sans précédent depuis la crise financière de 2008 (2% en zone euro, 4% aux États-Unis). Conséquence immédiate sur l’immobilier, ses prix se sont déjà stabilisés. De nombreux professionnels anticipent même une baisse dans les grandes villes en 2023, en raison principalement du coût du crédit (on empruntait à 2,2% sur 15 ans fin novembre 2022, contre 0,9% un an auparavant).
Dans ce contexte, l’immobilier reste la valeur refuge par excellence. Même si les hausses de loyers sont plafonnées jusqu’en juin 2023, c’est l’un des rares placements dont les revenus tiennent compte de l’inflation. Vous devez toutefois identifier les biens adaptés à votre stratégie fiscale et patrimoniale. Voici nos réponses aux 10 bonnes questions que vous devez vous poser avant d’investir dans l’immobilier en 2023.
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