NOS CONSEILS – Emprunter pour acheter un logement coûte désormais plus cher. Une mauvaise nouvelle qui s’ajoute à une forte inflation. Mais la guerre en Ukraine pourrait changer la donne.
L’année 2022 sera-t-elle celle de la remontée des taux de crédit? En ce début d’année, les premières hausses se font jour. Pour l’heure, elles sont légères – entre + 0,1 et + 0,35 %. Mais elles signifient tout de même une augmentation d’une trentaine d’euros du montant que vous remboursez chaque mois à votre banque, pour un emprunt de 200.000 € à 1,3 % (hors assurance) sur 20 ans (contre 0,95 % auparavant). Un surplus loin d’être négligeable à l’heure où l’énergie et le carburant coûtent cher. «C’était inévitable. Même si cela ne nous arrange pas pour attirer de nouveaux clients, nous devions augmenter nos taux pour préserver nos marges», confie une banque au Figaro Magazine. Décrocher un prêt immobilier à un taux inférieur à 1 % sur 20 ans est devenu très rare, voire impossible, alors qu’il y a encore un an, c’était à la portée de beaucoup d’emprunteurs.
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La preuve en chiffres: ces crédits exceptionnels ne pèsent plus que 13 % des offres des banques contre 40 % en février 2021, selon Meilleurtaux…
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