EXCLUSIF – Fiscalité, immobilier, sécurité, climat, vie quotidienne, loisirs… Découvrez les communes où il est judicieux d’investir dans un pied à terre à la mer ou à la montagne.
Les résidences secondaires, prisées pour se ressourcer en famille loin du tumulte urbain, font rêver 40% de français, surtout depuis les confinements. Mais où orienter ses recherches ? À côté des lieux les plus huppés, nous voulons aussi mettre en lumière les pépites méconnues. Pour les trouver, nous avons comparé 150 communes de bord de mer, de montagne ainsi que des stations thermales sur la base de 21 critères. Il s’agit de mesurer la qualité de vie au sens large (sécurité, loisirs, climat, services de la vie quotidienne…), mais pas seulement. Ces villes doivent avoir un marché immobilier dynamique avec des prix tout de même accessibles au commun des mortels. Et surtout… avoir une fiscalité attractive. Bien des municipalités comptent désormais sur les propriétaires de résidences secondaires pour compenser la disparition de la taxe d’habitation sur l’habitation principale. C’est un critère qui complique de plus en plus l’équation…
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