DÉCRYPTAGE – L’immobilier reste une bonne stratégie d’investissement par temps de crise. Même si sa rentabilité s’érode, la plus-value y est souvent au rendez-vous.
Envolée des prix et des taux de crédit, loyers à la traîne, nouvelles obligations de travaux… tous les clignotants semblent au rouge pour l’investissement immobilier. Pourtant, quel placement lui substituer? Les bitcoins? Trop spéculatifs! Les actions? À éviter pour qui cherche un actif peu risqué. «Pour le moment, la Bourse est stable, mais la plupart des experts estiment qu’il est urgent d’attendre», indique Jérôme Rusak, de L & A Finance. Un avis partagé par Martin Menez, président de Bevouac. «Il faut s’attendre à des secousses si la conjoncture économique se dégrade», lance-t-il. Quoi qu’il en soit, pour qui veut investir, le pire serait de ne rien faire et de laisser son épargne dormir sur un Livret A. Avec une inflation qui caracole à 5,8 % et pourrait, selon l’Insee, atteindre 6,5 à 6,8 % d’ici à la fin de l’année, cette épargne s’envolerait vite en fumée. Bref, «dans cet océan d’incertitudes, l’immobilier a une énorme qualité: sa prévisibilité, le couple rendement/risque y est…
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