NOS CONSEILS – Biens décotés, travaux à engager, coup de pouce fiscal… Le Figaro donne ses astuces pour investir sur des biens anciens avec travaux.
L’appétit des Français pour la pierre, doublé de conditions de crédit exceptionnelles, a fait grimper les prix de l’immobilier partout en France. La flambée, démarrée à Paris il y a un peu plus de dix ans, a contaminé les grandes villes de province et, depuis la crise sanitaire, les villes moyennes. «Notre dernière étude montre que les prix ont augmenté en moyenne de 4,9 % entre septembre 2020 et 2021 en France, mais la hausse a été de 4,1 % dans les 10 principales métropoles, de 4,5 % dans les 50 plus grandes villes et de 6,4 % sur le reste du territoire», confirme Thomas Lefebvre, directeur scientifique de MeilleursAgents.
À lire aussiImmobilier: la tentation du clé en main pour les biens anciens
Si vous envisagez d’investir aujourd’hui pour vous constituer un patrimoine locatif, il faudra débourser entre 3500 et 6000 €/m2 dans les grandes métropoles et de 2200 à 3200 €/m2 dans les villes moyennes. Bien entendu, si vous visez un joli appartement en bon état avec un petit extérieur, le bien que s’arrachent tous les investisseurs et les aspirants propriétaires,
Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 91% à découvrir.
Cultiver sa liberté, c’est cultiver sa curiosité.
Continuez à lire votre article pour 1€ le premier mois
Déjà abonné ?
Connectez-vous
Ces articles pourraient également vous intéresser
