EXCLUSIF – Malgré la hausse des taux, les «Sociétés Civiles de Placement Immobilier» sont un bon moyen, pour les épargnants, de dégager des revenus complémentaires. À condition de choisir les bonnes.
La «pierre-papier». Derrière ces deux termes en apparence antonymiques se niche un placement qui permet de diversifier votre patrimoine dans l’immobilier locatif à moindres frais, et de toucher des revenus réguliers. Le tout sans contrainte, puisque ce sont les sociétés de gestion qui s’occupent de tout (achat, vente, gestion locative…).
Du fait du niveau et de la stabilité de leur distribution, elles sont très appréciées des épargnants en quête de revenus complémentaires. Nous avons donc passé au crible pour vous la centaine de SCPI de rendement du marché, et distingué dans ce palmarès les mieux à même de pérenniser leurs résultats. À côté des traditionnelles SCPI diversifiées, de celles investies en commerces ou en bureaux, nous avons aussi décidé de primer les trois SCPI les plus prometteuses.
Les SCPI permettent ainsi de diversifier votre patrimoine à moindres frais, sur des marchés professionnels difficilement accessibles en direct, et bien plus performants que l’immobilier d’habitation. Depuis dix ans, elles distribuent chaque année plus de 4% à leurs associés, avant fiscalité : 4,45% en moyenne en 2021, et plus de 6 % pour les meilleures de notre classement.
SCPI de rendement vs SCPI fiscale
Les SCPI de rendement…