DOSSIER EXCLUSIF – Acheter une place de parking pour la louer est un investissement accessible à toutes les bourses. Le rendement est souvent imbattable, mais il faut tenir compte des besoins de stationnements de chaque ville.
Sur le papier, c’est l’investissement parfait : un prix accessible, pas de travaux ni d’entretien, un faible risque d’impayés, des charges et une fiscalité anecdotiques… Les rendements sont souvent excellents, entre 4% et 9% selon les villes. «Honnêtement, même quand je travaillais pour les grandes fortunes dans une banque privée, je n’ai jamais vu une classe d’actif aussi avantageuse en termes de rendement-risque que les parkings», jure Emmanuel Simon, dirigeant du site Monsieur-Parking. Le seul écueil à éviter est le risque de vacance locative. Un parking mal situé qui a du mal à se louer ne rapporte rien. Pour les 100 plus grandes villes de France, nous avons donc calculé le rendement moyen de la location d’une place de parking, et la part de ménages ayant au moins une voiture mais pas de stationnement (à partir des données du recensement de l’INSEE). Le but : identifier où se lancer pour avoir les meilleurs revenus avec le moins de risques de vacance locative.
Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 76% à découvrir.
Vous avez envie de lire la suite ?
Débloquez tous les articles immédiatement. Sans engagement.
Déjà abonné ?
Connectez-vous
