NOS CONSEILS – Alternative aux logements, le parking offre plus de 4 % de rendement, sans grand souci de gestion.
À Paris, 50 % des places de stationnement sont amenées à disparaître d’ici à 2026. Et c’est comme ça dans de nombreuses autres villes en France. Face au durcissement des politiques de stationnement en voirie, investir dans un parking est une bonne idée, d’autant que les rendements sont attractifs (de 4 à 12 % par an pour une location à l’année), souvent supérieurs à ceux d’un bien locatif classique.
Outre son excellent couple rendement-risque, le parking est apprécié pour sa simplicité de gestion. S’il est indépendant d’une habitation, sa location échappe à la loi du 6 juillet 1989: les clauses du contrat sont dès lors librement rédigées entre le propriétaire et le locataire. Par ailleurs, le montant des loyers est librement fixé (ils ne sont pas soumis à des dispositifs d’encadrement) et la rupture du contrat peut prendre fin dès le premier impayé. Quant à la gestion locative, elle s’avère peu chronophage. De sérieux atouts appréciés des investisseurs déçus des lourdeurs administratives…
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