Pourquoi faut-il investir dans l’immobilier commercial?

Pourquoi faut-il investir dans l’immobilier commercial?

NOS CONSEILS – Depuis la crise sanitaire, les panneaux «à vendre» ou «à louer» fleurissent en bas des immeubles. L’immobilier commercial reste intéressant, à condition d’en maîtriser parfaitement les arcanes.

1. Quelles sont les activités porteuses?

Le secteur du commerce ne s’est pas effondré, mais il a souffert. «Dans la capitale, le développement du télétravail a mis en difficulté de nombreux points de vente, qui ont vu se réduire le flux d’employés qui faisaient leurs courses lors de la pause méridienne ou le soir. Ailleurs, c’est l’effondrement du tourisme et la fermeture des facultés qui ont eu raison des magasins», souligne Benjamin Sebban, consultant associé au cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Knight Frank.

La crise sanitaire a aussi aggravé certains problèmes préexistants: elle a ainsi donné le coup de grâce à des établissements qui étaient déjà en difficulté, comme les vendeurs de chaussures, de vêtements ou de lingerie indépendants. Pour autant, tout n’est pas morose, car de nouvelles enseignes prennent le relais. «Des sociétés nées sur internet, comme Sézane et Balibaris (prêt-à-porter), Jimmy Fairly (lunettes) ou Oh my Cream! (cosmétiques), ouvrent des points de vente», observe Benjamin Sebban.

«L’année 2021…

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Source Le Figaro

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