NOS CONSEILS – Vous avez jusqu’à mi-octobre pour régler votre taxe foncière. Mais avez-vous vérifié son montant? Malgré des mises à jour, les bases de calculs restent en effet obsolètes. Voici les points à contrôler pour vous assurer que la somme demandée correspond à la valeur réelle de votre bien.
Cet article est issu du «Figaro Magazine»
Si vous êtes propriétaire de votre résidence principale, détenez une résidence secondaire ou un bien locatif, vous avez reçu un avis de taxe foncière, et parfois de taxe d’habitation, pour l’un de ces biens. Depuis l’an dernier, cette fiscalité locale a flambé partout en France, car les valeurs locatives cadastrales ont augmenté de 7,1 % en 2023, ce qui a fait mécaniquement augmenter les impôts locaux dans la même proportion.
Or, si elles servent de base de calcul à l’administration fiscale, elles sont rarement à jour, comme l’ont démontré les récents couacs sur les déclarations d’occupation des biens. Aussi, pour être certain de payer le bon montant d’impôts fonciers, vérifiez la valeur locative retenue sur votre avis d’imposition. En cas d’erreur manifeste en votre défaveur, vous pourrez faire modifier des éléments pour être taxé à la juste valeur de votre patrimoine.
Comprendre la valeur locative
La première démarche consiste à obtenir la «fiche d’évaluation» de la valeur locative…
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