Qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif, la choix entre immobilier neuf ou ancien est une des premières questions qui se pose, les 2 typologies de biens immobiliers ne répondant pas aux mêmes besoins ni aux mêmes objectifs. L’ancien comme résidence principale. La recherche d’un immobilier ancien correspond généralementRead More →

Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) résistent à la crise économique liée au coronavirus. Malgré une baisse prévisible de la collecte au 1er semestre 2020, une accélération du rythme des souscriptions a été constatée dès le mois de juin. Selon les prévisions, le rendement moyen des SCPI françaises devraitRead More →

Dans le cadre d’une imposition de vos revenus locatifs au régime réel, en tant que propriétaire-bailleur vous pouvez déduire certaines dépenses de vos revenus fonciers. Celles-ci doivent répondre à des caractéristiques définies par l’administration fiscale. Pour être déductible des revenus fonciers, une dépense doit être liée à un bien immobilierRead More →

Il existe différentes manières d’effectuer la vente de son bien immobilier. Notaire, agent immobilier, particulier à particulier…La vente de particulier à particulier reste aujourd’hui la solution la plus répandue. En effet, les agents immobiliers engendrent aujourd’hui des frais auxquels certains ménages ne sont plus en mesure de faire face. Cependant,Read More →

Passer par une agence immobilière revêt plusieurs avantages. Tout d’abord, on va vous proposer un certain nombre de logements (appartements, maisons, …) que l’agence possède et qui peut s’étendre aux réseaux des confrères. L’agent est aussi un excellent modérateur des prétentions financières des vendeurs qui ont souvent tendance à surévaluer.Read More →

Que vous soyez vendeur ou acheteur, à un moment donné va se poser la question des frais accompagnant votre transaction. Sachez tout d’abord que les frais de notaire sont à la charge de l’acheteur. Si c’est votre cas, pas de panique : voici un petit récapitulatif qui vous aidera à mieuxRead More →

Placer votre argent, créer des revenus complémentaires, préparer votre retraite, transmettre votre patrimoine, défiscaliser : les raisons de réaliser un investissement locatif ne manquent pas ! Les possibilités d’investissement sont multiples : appartement, maison, parking, local commercial, Fonds Communs de Placement Immobilier… En vide, en meublé, en réalisant soi-même la gestion de votreRead More →

Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, le passage devant notaire est indispensable. Vous devrez ainsi vous acquitter de frais d’enregistrements et émoluments d’actes. Les frais de notaire payés par l’acquéreur lors de l’achat d’un logement comprennent le coût de certaines pièces administratives (quelques centainesRead More →

Vous êtes prêt à vous décider ? Vous avez trouvé votre bonheur ? Votre coup de coeur ne doit pas vous faire perdre de vue vos intérêts. Dernières vérifications avant signature. Les 7 vérifications essentielles – Origine du terrain ; – bornage du terrain ; – viabilité du terrain ;Read More →

Le permis de construire est obligatoire pour toute construction ou extension supérieure à 20 m2. C’est une démarche classique, mais une fois encore rigoureuse. Constituez votre dossier pour la mairie Adressez à votre mairie une demande complète qui comportera votre identité, la superficie et l’emplacement du terrain, la nature desRead More →